Munícipe fala sobre riscos estruturais relacionados à demolição de casarão no centro de Caçapava

Munícipe fala sobre riscos estruturais relacionados à demolição de casarão no centro de Caçapava. Por Danilo Costa   A demolição de um casarão com mais de 100 anos, localizado na rua Coronel João Dias Guimarães, no Centro de Caçapava, passou a gerar questionamentos após o relato de um morador ao Portal VL News, especialmente em relação aos possíveis impactos estruturais em imóveis vizinhos. O terreno deve receber um empreendimento residencial com múltiplas unidades habitacionais. Em entrevista ao Portal, o morador Pedro Bittencourt, que reside ao lado do imóvel, relatou apreensão quanto à execução do projeto, principalmente em razão das características da construção prevista.

“Como proprietário do imóvel vizinho. A minha preocupação é que, nesse projeto, ele tem 144 apartamentos, que exige que cada apartamento tenha, no mínimo, uma garagem. Então, vai ser 144 garagens”, afirmou o morador.

 

Preocupação com escavações e estrutura dos imóveis

Segundo o relato, a construção prevê a implantação de subsolos, o que pode exigir escavações profundas no terreno. Ele explica que, apesar de sua residência apresentar estrutura considerada moderna, a base da construção é antiga, o que, segundo ele, poderia aumentar a vulnerabilidade diante de intervenções no terreno vizinho. Ele também menciona que outros imóveis próximos poderiam ser impactados pela execução do projeto.

“Esse subsolo, com certeza, vai provocar problemas na minha casa, que, apesar de ser uma casa moderna, o Alicerce tem mais de 60 anos de construção. Provavelmente, vai causar problemas na clínica ao lado do imóvel que está sendo demolido também”, relatou o entrevistado.

 

Demolição e ausência de medidas preventivas são citadas

Outro ponto abordado na entrevista diz respeito ao processo de demolição do imóvel antigo e às medidas de segurança adotadas antes do início das intervenções. Segundo o morador, o casarão possuía características históricas e sua demolição já vinha sendo debatida por moradores.

“Trata-se da demolição de um sobrado com mais de 100 anos, que muita gente até preconiza que esse sobrado merecia ser tombado”, afirmou o munícipe.

Ele também afirma que não teria sido realizada vistoria prévia em seu imóvel nem adotadas medidas preventivas voltadas à proteção das construções vizinhas, o que, segundo seu entendimento, seria necessário em situações desse tipo.

“Não houve vistoria do meu imóvel, não houve nenhuma medida cautelar para a segurança dos imóveis lindeiros”, declarou Pedro Bittencourt.

 

Defesa de direitos e pedido por providências

Durante a entrevista, o morador ressaltou que não se opõe à realização de novos empreendimentos na cidade, mas afirma buscar garantias quanto à preservação de seu imóvel e de construções vizinhas.

“Eu não sou contra o progresso da cidade, eu estou defendendo os meus direitos de proprietário”, disse o vizinho do imóvel.

Ele acrescenta que a principal reivindicação envolve a adoção de medidas preventivas que assegurem a segurança estrutural das edificações vizinhas durante a execução da obra.

“Também exigir que se tomem medidas que a lei permite em relação à integridade dos imóveis lindeiros”, pontuou o morador.

 

Preocupação com possíveis danos estruturais

Ao final, o morador voltou a destacar o receio de que a obra possa causar impactos significativos nas construções próximas, especialmente em razão das características do terreno e do projeto.

“O problema maior é esse, é a proteção dos imóveis lindeiros, que provavelmente sofrerá grandes irreparáveis”, afirmou o munícipe

O Portal VL News entrou em contato com a assessoria de imprensa da Prefeitura de Caçapava para solicitar um posicionamento sobre a obra, eventuais autorizações e medidas de fiscalização, mas não obteve retorno até a publicação desta reportagem. O espaço segue aberto para manifestação oficial.  

Foto: Arquivo pessoal / Pedro Bittencourt