Taubaté discute nesta sexta-feira (14) possível aumento de até 1.382% no IPTU

Por Danilo Costa

 

Taubaté pode enfrentar mudanças significativas no valor do IPTU a partir de 2026, com reajustes que chegam a 1.382% em alguns bairros.

A Câmara Municipal realiza nesta sexta-feira (14), às 14h, uma audiência pública para discutir o projeto de revisão da planta genérica de valores, que pode alterar a forma como mais de 117 mil imóveis são tributados na cidade.

 

Projeto pode “mudar o bolso” da população

A proposta, enviada pelo prefeito Sérgio Victor (Novo), está em análise em regime de urgência e precisa ser votada em até 45 dias.

A iniciativa atualiza os valores do metro quadrado em todas as ruas e bairros da cidade, algo que não acontece desde 1997.

Segundo a Prefeitura, a defasagem de quase três décadas criou distorções entre os bairros e impacta diretamente a arrecadação municipal.

A atualização média prevista é de 115%, mas alguns locais podem registrar aumentos muito acima disso a partir de 2026.

 

Bairros terão impactos diferentes

Entre os bairros mais afetados está o Cataguá, onde um imóvel atualmente registrado como terreno, mas já construído, pode ter reajuste de até 1.382%.

A região também teria o maior aumento médio, de 370%.

Logo depois aparecem:

• Zona rural: 315%;


• Registro: 247%;


• Itapecerica: 191%;


• Quiririm: 164%.

Em contrapartida, outras regiões teriam aumentos menores, como:

• Santa Luzia: 47%;


• Monção: 52%;


• Cavarucanguera: 53%;


• Independência: 62%;


• Centro: 73%.

Considerando toda a cidade, a alta média prevista é de 99%.

Para evitar mudanças bruscas de um ano para o outro, o texto prevê um limitador anual de 20%, até que o valor final seja alcançado.

 

Nem todos vão pagar mais

A revisão não significa aumento para todos. Taubaté tem 117.412 imóveis cadastrados, e parte deles pode até pagar menos.

De acordo com os dados divulgados pela Prefeitura:

• 9.934 imóveis terão redução maior que 10%;


• 4.450 imóveis terão queda de até 10%;


• 679 não terão alteração.

Regiões como Centro, Piracangaguá e Barranco concentram a maior parte das reduções.

O maior desconto individual aparece no Chácara Silvestre, onde um imóvel teria diminuição de 91% no valor venal.

 

Audiência aberta e transmitida ao vivo

A audiência pública será transmitida pela TV Câmara, permitindo que moradores acompanhem a discussão e esclareçam dúvidas.

O projeto deve continuar avançando nas próximas semanas até ser levado à votação.

 

Foto: Reprodução/ Câmara de Taubaté